janvier 24th, 2016 by nvoi

Le choix de la solution d’isolation phonique n’est pas évident : pour tous ceux qui ont eu des devis détaillés avec des variantes en cloisons de la part du plaquiste. Ou ceux qui ont eu de mauvaises expériences en appartement avec les bruit des voisins, et qui veulent avoir une bonne isolation phonique.

La réglementation acoustique

Contrairement à l’isolation thermique, qui s’est grandement améliorée depuis une vingtaine d’années suite aux différentes normes, l’isolation acoustique est encore peu développée en France. Certes, pour les appartements, cela fait une vingtaine d’années qu’il y a une exigence de résultats sur l’isolation entre les appartements.

Plus récemment, pour les maisons individuelles, des normes ont été précisés pour les bruits venant de l’extérieur, ou d’une maison mitoyenne ou du premier rideau. Cependant, ces normes restent vérifiées de manière théorique, et elles ne concernent jamais l’isolation phonique intérieure d’un logement : entre deux étages, ou les cloisons intérieures.

Si, dans certains cas particuliers (proximité avec un aéroport ou une nationale, par exemple), la norme est contraignante par rapport à l’atténuation des bruits extérieurs, dans 98% des cas, cela laisse toute latitude au maître d’ouvrage, vous, pour choisir le degré d’isolation phonique.

Nous allons voir les 3 principaux niveaux d’isolation phonique, et terminerons par un tableau récapitulatif.




Placo alvéolé : à éviter

En bas de gamme, les cloisons de type alvéolé, avec du carton, sont à éviter. Le bruit est arrêté en bonne partie par le poids des matériaux : autant dire qu’une cloison pleine de vide est peu efficace. Ce type de cloisons laisse passer la majorité des bruits, c’est un enfer si vous avez une chambre avec ce type de cloison, à côté d’un salon.

BA13 standard

Le BA13 standard ne se défend pas trop mal. Cependant, il montrera aussi ses limites face aux télévisions, aux bruits de cuisine ou de lave-linge.. Pour des raisons de coût, il peut largement suffire.

 

Isolation supérieure : placo phonique

Le placo phonique, de la marque « Placo » de Saint-Gobain, permet, pour un poids à peine supérieur au BA13 normal (de l’ordre de 10% de plus), d’obtenir une atténuation du bruit égale à 50%, c’est à dire 3 db (l’échelle de calcul des bruits étant logarithmique et par définition, chaque changement de 3db réduit le bruit de moitié).

placo-phonique_courbe

Il est important de connaître cette échelle pour imaginer la différence de bruit induite par ces différents matériaux : la différence entre une isolation phonique à 20 ou 40 décibels n’est pas du simple au double, mais du simple au centuple !!! Cela reste à relativiser, car l’oreille humaine réagit elle aussi de manière logarithmique au bruit : mais cela veut dire que là où un matériau peut laisser passer un bruit « entier », l’autre le rendra inaudible.

 

La solution ingénieuse : la double peau

Il existe une autre solution dont Placo ne vante pas les vertus, mais qui pourtant a un rapport qualité prix imbattable : la « double peau ». Cela consiste à mettre, de chaque côté de la structure centrale, 2 panneaux de placo BA13, au lieu d’un seul. On obtient alors une isolation acoustique supérieure au placo phonique, pour un prix inférieur !

Par contre, mathématiquement, cela signifie une perte de 2,6cm d’espace habitable, sur toute la longueur du mur (13mm de chaque côté).

La double peau, pour être bien posée, doit être « en quinconce », la peau extérieure décalée de 60cm et vissée sur celle du dessous. Elle permet aussi d’accrocher des charges plus lourdes au mur.

Par contre cette 2e peau a un coût : mais il est loin d’être le double d’une simple peau : la couche du dessous a besoin de moins de vis et d’enduit : cela fait du temps de gagné.

 

Le récapitulatif

Ce site ne serait pas ce qu’il est, s’il ne fournissait pas un bon tableau bien précis avec toutes les valeurs. Les valeurs sont issues des rapports du BTC.

 

Atténuation (Db) Épaisseur montant Épaisseur totale
Alvéolaire 29 50
Placo 39 48 72
Placo phonique 42 48 72
Double placo 47 48 98
Double placo phonique 50 48 98
Placo SAA 120 57 70 120
Placo phonique SAA 120 61 70 120

 

 

Alors, que choisir ?

Attention ! le bruit ne passe pas que par les murs ! Les sols, planchers et plafonds, les portes, tout transmet le bruit par vibration. Aussi, les chiffres donnés dans ces tableaux sont à relativiser, par rapport à une utilisation dans le monde réel. La plupart des gens choisissent, lorsqu’ils en ont le besoin, du doublage de placo. Cependant, il y a deux points à ne pas oublier :

  1. Dans certains cas, des rénovations, des passages exigus, ou à cause d’autres contraintes d’espace, le placo phonique peut être préférable, car il économise les fameux 2,6cm de doublage
  2. Lié à ce premier point, il ne faut pas oublier que la surface, c’est de l’argent. Pour une pièce carrée de 4m sur 4, le doublage placo fera perdre 1,3% de la surface de la pièce. A un prix marginal de m2 supplémentaire de 1000eur/m2, pour une maison de 100m2, on obtient un surcoût de l’ordre de 1300 euros pour garder la même surface habitable. Voilà qui fait réfléchir, par rapport au surcoût du placo phonique, qui est à peine de l’ordre de 1000 euros pour une maison de cette taille.

 

Le coût du placo phonique peut même être réduit avec cette promotion en cours de placo phonique !

A l’inverse, pour ceux qui mettent du pregydeco (placo prépeint), le double placo reste une bonne solution, car il n’existe pas de « placo prépeint phonique ». On peut donc ajouter du pregydeco sur une sous-couche de BA13 classique, et hop, l’isolation acoustique est assurée, sans s’embêter à peindre des sous-couches

Posted in Constructeur Tagged with: ,

mur en pierre
novembre 6th, 2015 by nvoi

Construire sa maison requiert des heures de préparations, de plans, mais aussi de choisir un matériaux pour les murs de ce logement.

Les matériaux antiques étaient la paille, le bois et la brique. Désormais, la technologie nous a créé des matériaux plus avancés qui conjuguent prix, qualités et isolation.

Les critères de choix de matériau

Pour bien choisir, vous devez connaitre les propriétés de chaque matériau:

  • réaction face à l’air : isolation = empêcher la chaleur de « sortir » (utile en hiver)
  • réaction face à la chaleur : temps de retard face à un pic (utile en été)
  • résistance à l’eau
  • Tenue dans le temps

Conjugués à leurs prix, leur esthétique, et la facilité à trouver des artisans qualifiés, ces propriétés vont vous permettre de faire le bon choix, selon le type de logement souhaité : une personne au budget réduit ne fera pas les mêmes choix qu’un défenseur de l’environnement.

Le bois

Le bois, très prisé en Amérique du Nord et en Scandinavie, a été oublié en France, mais son usage remonte lentement car on redécouvre ses qualités. 5% des maisons neuves l’ont choisi.

  • Isolation : bonne – R=2 ; idéalement complétée de l’isolant laine minérale
  • Chaleur: pas d’inertie, pas de ponts thermiques, pas d’effet de paroi froide
  • Eau : hygrométrique : absorbe et restitue l’humidité
  • Tenue : bonne résistance, y compris au feu et tremblements de terre. Mais attention, dans certaines régions, il faut traiter contre les termites

En outre, les maisons modernes ont une ossature préfabriquée en usine, et sont donc très rapides à monter sur les chantiers, cela peut faire gagner plusieurs semaines de temps de construction

Prix : environ 5% moins cher que le parpaing, car on gagne sur les fondations et la superficie. Par contre, la plupart des constructeurs de maison bois ont des prix délirants car ils utilisent des techniques très couteuses.

Le Parpaing

Le parpaing est le matériau par excellence en France depuis quelques décennies, connu aussi sous le nom de bloc béton ou agglo. Il contient graviers, argile, sable et eau, des matières qui rendent possible une production locale.
  • Isolation : mauvaise – R=0,2 ; à compléter par de la laine minérale
  • Chaleur: inertie correcte, mais mauvaise l’été (temps de transfert de chaleur de seulement 4h). Pareillement, il faut ajouter de la laine de bois pour faire passer l’inertie à 12h.
  • Eau : mauvaise diffusion
  • Tenue : bonne résistance, y compris au feu et aux tremblements de terre, et au gel

<div »>Bon isolant phonique.

En soi c’est le matériau le moins cher, mais les nouvelles normes ont contraint à ajouter beaucoup d’isolant, le rendant un peu plus cher que le bois

Le béton cellulaire

Commercialisé sous différents marques comme Siporex ou Thermopierre ou Hebel, le béton cellulaire est en quelque sorte un intermédiaire entre parpaing et brique.
Il est composé de sable, de ciment, de chaux et d’eau, et de poudre d’aluminium. Ce dernier ingrédient permet de créer une sorte de mousse et de bulles d’air emprisonnées
  • Isolation : bonne : R=3
  • Chaleur: bon : retient la chaleur en hiver et en été.. (encore plus que le parpaing, donc il faut faire attention à la chaleur d’été)
  • Eau : hydrophile 🙁 il faut donc étancher les murs soigneusement. Ceci fait, il freine bien la vapeur d’eau
  • Tenue : résiste entièrement à tout, animaux, humidité, feu.. aussi bon que la pierre
Son avantage est d’être léger et facile à poser : il faut cependant une colle spéciale pour éviter les ponts thermiques.
Au final, même si son prix de pose est 3x+ élevé que le parpaing traditionnel (on parle de 100 euros du m2 contre 30), le prix de revient est à peine 10% plus élevé que le parpaing, car on économise sur l’isolant. Pour plus de détails : www.xella.fr

La brique (alvéolaire)

La brique est utilisé depuis bien avant Jésus-Christ. Elle est fabriqué à partir de l’argile. Nous décrivons ici sa variante moderne, alvéolaire.
  • Isolation : bonne (R entre 0,6 et 1)
  • Chaleur: très bon : régulateur thermique. Inertie thermique élevée
  • Eau : très bon
  • Tenue : résiste à tout, animaux, humidité, feu.. aussi bon que la pierre

Ses défauts sont le temps nécessaire à la construction et la technicité du personnel (le constructeur doit être spécialisé).

La brique reste légèrement plus chère que le parpaing, mais le surcout est de plus en plus limité, on arrive à un ordre de grandeur de 3000 euros seulement (y compris gains sur l’isolation) par rapport au parpaing, pour une maison standard de 100m2

La brique monomur

La brique monomur est un peu la rolls des briques, plus isolante, elle est constituée de petites alvéoles. On l’appelle monomur car elle permettait (avant la RT 2012) de faire un mur avec une seule couche de brique, sans isolant supplémentaire. Marques : biomur, porotherm, …

  • Isolation : excellente (environ R = 2)
  • Chaleur: très bon : emmagasine le jour et restitue la nuit (temps de transfert de 15h à 18h !). Inertie thermique moyenne (similaire au parpaing)
  • Eau : très bon
  • Tenue : longue, résiste au feu et à l’humidité

 

La pose est de difficulté similaire à la brique classique, mais elle diffère, car elle utilise des joints minces, il faut donc là aussi du personnel qualifié.

Le prix est souvent le double ou le triple du parpaing. Cela représente un surcout de l’ordre de 70 euros par m2 de surface de maison (bien sur ce chiffre ne veut rien dire puisque le surcout dépend en fait de la surface de mur, et donc de la forme de la maison. Il s’agit d’un ordre de grandeur).

 

La pierre

La pierre est un matériau noble, ancien, beaucoup moins utilisé de nos jours à cause de sa complexité de mise en œuvre, et de son prix élevé, de l’ordre de +50% peut-être.

  • Isolation : faible, environ R=0,3 malgré une bonne épaisseur
  • Chaleur: retarde beaucoup, c’est bien connu qu’une maison en pierre reste froide en été
  • Eau : très bon
  • Tenue : longue, résiste au feu et à l’humidité

 

D’autres matériaux

Il existe de nombreux autres matériaux utilisés en construction, dérivés de ces matériaux principaux.

Par exemples les Briques de Terre Compressée (BTC). A cause de leur poids, il n’est pas possible de construire une maison entièrement en BTC.

Ou encore les briques silico-calcaires, peu connues en France, et qui isolent aussi mal que le parpaing, mais qui ont l’avantage d’avoir une bonne inertie thermique

Ou le béton de chanvre, ou la terre. Chacun avec une conductivité thermique différente

Pour faire un choix, il convient de vous renseigner sur les matériaux les plus adaptés à la région dans laquelle vous allez faire construire votre maison, de même que sur toutes les qualités et défauts des différents matériaux. Votre constructeur de maison, spécialiste, devrait pouvoir vous conseiller au mieux, en respectant vos exigences esthétiques de même que les critères de qualité nécessaires pour un logement neuf.

Posted in Plan Tagged with: ,